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Desalojo

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Asesoramiento Profesional en Desalojo de inmuebles: Soluciones efectivas para propietarios e inquilinos. 

Los problemas con ocupantes precarios, malos pagadores, o contratos de alquiler vencidos son situaciones comunes que enfrentan los propietarios. Un asesoramiento profesional y soluciones efectivas pueden ser la clave para recuperar la propiedad.  Lo asistimos en procesos de desalojo de ocupantes precarios, malos pagadores o vencimiento de contratos con y sin garantía.

Si ha recibido un cedulón que le notifica de una intimación de pago, inspección judicial y/o proceso de desalojo no dude en contactar. Los plazos para responder las instancias judiciales se acaban y pueden perjudicar a la persona que lo recibe.

Es necesaria la intervención de un abogado para la redacción o control del contrato de arrendamiento.

Diferentes tipos de arrendamiento:

Hay diferentes tipos de inmuebles que podrán o no ser arrendados, lo que influirá en los plazos legales en los precios que se podrán establecer y en la actualización y  reajustes.

Determinar también la garantía correcta.

Tipos de desalojos:

  • Desalojo por mal pagador.
  • Por vencimiento de plazo.
  • De comodatarios con plazo y precarios.
  • Desalojo de ocupante precarios.
  • Desalojo de inquilinos escandalosos.
  • De porteros, cuidadores y encargados.
  • Por falta de sustitución de garantía.

Prórroga de lanzamiento:

Una vez que transcurren los plazos señalados para el desalojo de la propiedad, sin que se haya entregado la misma, se procederá a la petición de lanzamiento.

El Juez tiene la facultad en casos de fuerza mayor justificados, de aplazar el lanzamiento. Esto se puede realizar de oficio o mediante una petición de prórroga de lanzamiento. Se toma especial consideración en caso de inmuebles con menores de catorce años, mayores de 70 años, mujeres embarazadas y época de invierno.

¿Cómo obtener un presupuesto?

Si desea obtener un presupuesto comuníquese a través del siguiente formulario de contacto. Si lo prefiere puede comunicarse por WhatsApp al 098 849 131 o por correo electrónico a info@bgd.com.uy .


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